Apartamento à Venda com 2 quartos, 79 m² por R$ 1.100.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 79 m² por R$ 1.100.000 AP0019_RVSAOC
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
79m2

Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Suite, 1 Vaga, 79M², Botafogo, Rio de Janeiro - RJ | Edificio Cami

Botafogo- Cobertura Duplex em Botafogo com Vista Privilegiada e Excelente LocalizaçãoDescubra esta ampla e aconchegante cobertura duplex de 146 m² (sendo 79 m² de área útil), localizada no coração de Botafogo, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma vista encantadora do bairro.Características do imóvel:1º Piso:Sala espaçosa e bem iluminada.1 quarto confortável.Cozinha funcional com dependências completas.2 banheiros no andar, garantindo comodidade.Varanda com vista ampla, ideal para relaxar e apreciar o entorno.2º Piso:Sala no segundo andar, com potencial para conversão em uma suíte privativa.Banheiro adicional.Terraço com espaço para momentos de lazer e possibilidade de personalização.Diferenciais:1 vaga de garagem fixa, garantindo segurança e praticidade.Condomínio com playground para crianças e área comum.Localização privilegiada: a poucos minutos do Metrô e cercado por um comércio variado, incluindo mercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais.

Características

  • Playground

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua da Matriz - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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