Apartamento à Venda com 2 quartos, 91 m² por R$ 1.335.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 91 m² por R$ 1.335.000 JTAVARES-61091
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
1 Vaga
91m2

Apartamento em Botafogo

(Código: 61091, Rua Conde de Irajá) - Botafogo. Excelente localização, com fácil acesso para a Lagoa, próximo ao comércio e restaurantes. Prédio novo, com piscina, churrasqueira, sauna, espaço gourmet, academia, portaria e segurança 24h. Excelente e charmoso apartamento, claro e arejado, com ar condicionado split em todos os cômodos.Composto de sala em dois ambientes, ampla varanda fechada por cortina de vidro e espaço para churrasqueira na parte externa, lavabo, duas suítes, cozinha americana e área de serviço. Uma vaga na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 12/09/2025)

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

  • Interfone

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Localização

Rua Conde de Irajá - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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