Apartamento à Venda com 2 quartos, 95 m² por R$ 1.950.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 95 m² por R$ 1.950.000 JTAVARES-61439
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
95m2

Apartamento em Botafogo

(Código: 61439, Rua Professor Álvaro Rodrigues) - Excelente localização, próximo ao metrô e todo comércio do bairro. Prédio novo, construído pela Cyrela de muito bom gosto e ótimo material empregado, entregue em 2025 com um espaço de infraestrutura de lazer maravilhoso: piscina aduto e infantil, salão de festas, sauna, sala de massagem, espaço gourmet com churrasqueira, bar, sala de convivência, brinquedoteca, sala de jogos, fitness, SPA e coworking. Imóvel super claro e arejado, composto de uma espaçosa varanda com acesso a sala em dois ambiente, hall de circulação, banheiro social já com marcenaria e box, 2 quartos com armários sendo 1 suíte também com armário e banheiro com marcenaria feita e box, cozinha com armários planejados, área de serviço e banheiro se serviço. 1 vaga na escritura. Nada a fazer, entrar e morar. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 02/07/2026)

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

  • Interfone

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Localização

Rua Professor Álvaro Rodrigues - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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