Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 141 m² por R$ 860.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 141 m² por R$ 860.000 AP0080
Bracuí (Cunhambebe), Angra dos Reis - RJ

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
141m2

Apartamento com 2 dormitórios, 141 m² - venda por R$ 860.000,00 ou aluguel por R$ 7.836,70/mês - Condomínio Porto Bracuhy - Angra dos Reis/RJ

Viva o Sonho à Beira-Mar em Angra dos Reis! Duplex com Vista para a Marina!
Desperte todos os dias com a vista deslumbrante da Marina Bracuhy e a brisa do oceano! Este apartamento duplex de segundo andar no Condomínio Península I, em Porto Bracuhy, Angra dos Reis/RJ, é o refúgio perfeito para quem busca conforto, exclusividade e um estilo de vida único. Disponível para aluguel com todas as taxas inclusas, incluindo energia elétrica (sem surpresas no bolso!).

O que este lar oferece?
1º pavimento: Suíte com varanda privativa, sala de estar/jantar integrada (imagine seu café da manhã com vista para a marina!) , cozinha americana funcional e área de serviço prática.
2º pavimento: Uma segunda suíte, sala de TV perfeita para relaxar, banheiro social e hall para maior comodidade.
Destaques: Ar-condicionado, churrasqueira para momentos com amigos, piso cerâmico e uma vista para marina que encanta qualquer um!

Viva a combinação perfeita de conforto e natureza no Condomínio Península I, localizado na deslumbrante orla das Marinas BR e JL em Angra dos Reis/RJ
- Churrasqueira, acesso direto a marina molha/seca, porteiro 24h, 1 vaga de carro, energia elétrica, água e esgoto inclusos na taxa de condomínio!
Por que Porto Bracuhy é imbatível?Localizado entre o Oceano e a Serra do Mar,
- 2 praias privativas e ciclovias para passeios ao pôr do sol.
- Marinas seca e molhada (BR Marinas e Marina JL) para barcos de todos os tamanhos.
- Comércio completo: Pizzaria, bares, restaurantes, sorveteria, padaria, posto náutico e até salão de beleza.
- Lazer e segurança: Quiosques, bicicletário, estacionamento, porteiro 24h, vigilância por terra e mar, câmeras e gerador de energia.
- Toque histórico: O Engenho do Bracuhy, patrimônio regional, adiciona charme cultural ao cenário.

Seu paraíso está a um clique de distância (não perca essa oportunidade!).
Agende sua vista e sinta a magia do Bracuhy hoje!

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Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

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Localização

Bracuí (Cunhambebe), Angra dos Reis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.