Apartamento à Venda com 2 quartos, 88 m² por R$ 495.000 AP1471_REALLE

Cabral, Contagem - MG

Apartamento 2 Quartos / 1 Suíte / Área privativa / 2 Vagas de garagem sob pilotis.
Prédio imponente com excelente localização do bairro Cabral, na principal rua de comércio, tranquila e arborizada, à 100 metros do Shopping Contagem. O Bairro Cabral é um dos mais promissores de Contagem, que também está em desenvolvimento acelerado. Além da presença do Shopping Contagem, a região é bem localizada próxima a BR 040 e Via Expressa, com uma rede comercial que está crescendo a cada dia e com muitas oportunidades. No bairro Cabral você possui toda infraestrutura do comércio de apoio; padarias; farmácias; sacolão; supermercados; colégios; bares; restaurantes, shopping center; Igrejas; lojas pets; pizzaria e salão de beleza.

O empreendimento possui:
- Elevador;
- Interfone;
- Portão Eletrônico;
- Circuito de câmeras de segurança;
- Gás canalizado;
Apenas uma torre Hall social, garagens sob pilotis, esquadrias em alumínio com vidro blindex, medidores de gás e água individualizados.

O Apartamento possui:
- 01 Sala ampla e arejada com saída para uma área privativa de aproximadamente 18 m²,
- 02 Quartos amplos com sacada, sendo 01 suíte,
- 01 Banheiro Social,
- 01 Cozinha em conceito aberto estilo americana,
- Área de serviço separada.

Informações Gerais:
- Condomínio: R$ 285,00
- IPTU: R$ 70,00

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Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações os quais o mercado imobiliário está sujeito.








O bairro Cabral é um dos mais promissores de Contagem, que também está em desenvolvimento acelerado. Além da presença do Shopping Contagem, a região é bem localizada, próxima a BR 040 e Via Expressa, com uma rede comercial que está crescendo e com muitas oportunidades.

Embora seja um bairro novo e um pouco distante dos locais centrais da cidade, Cabral é uma região interessante para morar. Portanto, é um bairro que vale a pena conhecer e analisar as particularidades, pois também oferece grandes oportunidades.

Contagem é um município brasileiro do estado de Minas Gerais, Região Sudeste do país. Pertence à Região Metropolitana de Belo Horizonte e é o terceiro município mais populoso do estado, reunindo 673 849 habitantes, segundo estimativa de 2021.

Ao longo do tempo, os limites geográficos do município perderam-se em virtude do seu crescimento horizontal em direção à capital, ocasionando uma intensa conurbação com Belo Horizonte. Contagem integra a Grande BH, sendo um dos mais importantes municípios dessa aglomeração urbana, principalmente pelo seu grande parque industrial. Seu sistema viário, planejado para comportar um fluxo intenso de veículos e de carga, é feito através das principais rodovias do país, a BR-381 (Fernão Dias - acesso a São Paulo), BR-262 (acesso a Vitória e Triângulo Mineiro) e a BR-040 (acesso a Br...