Apartamento à Venda com 2 quartos, 48 m² por R$ 219.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 48 m² por R$ 219.000 AP5435_AUROI
Califórnia, Londrina - PR

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
48m2
80m2 Totais

Apartamento no Edifício Velatto à venda, Califórnia, Londrina, PR

Conheça o Edifício Velatto.
Apartamentos com 2 quartos: 47m².
Localizado na Rua Lázaro Zamenhof, 777 próximo ao aeroporto.
Entrega em 2026.
Construtora Vitta Residencial
Diferenciais
Paisagismo diferenciado nas áreas comuns.
Pórtico de entrada com guarita climatizada e com pele de vidro reflexivo.
Preparação para automação condominial CFTV perimetral com as principais câmeras e controle de acesso com porteiro eletrônico.
Vagas de uso comum para motos.
Dois lobbies por torre para maior privacidade, em conceito moderno.
Dois elevadores por torre.
Diversos tipos de plantas.
Unidades com Garden Privativo e fechamento em alvenaria.
Ambientes de lazer entregues equipados e decorados.
Piscinas adulto e infantil, ducha e solarium com fechamento em gradil para maior segurança.
Acesso para veículos com entrada e saída independentes.
Espera de segurança para pedestres.

Facilidades de sustentabilidade
Lixeiras para descarte seletivo nas áreas comuns.
Previsão para medição de água individualizada.
Portas e guarnições com madeira certificada.
Sistema Dual Flush nos vasos sanitários.
Sensores de presença nas áreas comuns.
Arejadores ou temporizadores nas torneiras das áreas comuns.
Iluminação em LED nas áreas comuns.
Pomar.
Movimenta Vitta.
Equipamentos elétricos das áreas de lazer certificados pelo selo Procel de economia de energia.
REF.: AP5435_AUROI

Aproveite essa oportunidade na Aurora Imobi!
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Características

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Salgado Filho - Califórnia, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.