Apartamento à Venda com 2 quartos, 63 m² por R$ 850.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 63 m² por R$ 850.000 AP0101_COSTAO
Campeche, Florianópolis - SC

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
63m2

APARTAMENTO 2 QTS NO CAMPECHE – VISTA PANORÂMICA PARA O MAR E ILHA DO CAMPECHE, Florianópolis, SC

APARTAMENTO NO CAMPECHE VISTA PANORÂMICA PARA O MAR E ILHA DO CAMPECHE

Localização privilegiada em Florianópolis Imóvel em frente à Praia do Campeche, com vista deslumbrante para a Ilha do Campeche, um dos cartões postais mais icônicos da Ilha da Magia.

Este apartamento de 2 dormitórios e 2 banheiros (sendo 1 suíte), oferece uma vista panorâmica de 180° para o mar e para a Ilha do Campeche de todos os cômodos, incluindo os quartos, a sala e a varanda. A presença do mar no horizonte torna este imóvel único e especial, perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade em meio à natureza.

Detalhes do Imóvel:

Escritura pública registrada
2 dormitórios (1 suíte)
2 banheiros
Mobiliado, com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo:
Fogão, geladeira, micro-ondas
Máquina de lavar Brastemp Lava e Seca (nova)
Ar condicionado Split (novos)
Tela de proteção contra mosquitos em todas as janelas
Garagem coberta para 1 veículo
Características adicionais:

Orientação solar leste, com sol nascente atrás da Ilha do Campeche, proporcionando luz natural o dia todo.
Ambiente tranquilo e confortável, em uma área rodeada pela natureza, com acesso fácil à Praia do Campeche, a apenas 150 metros, por uma trilha exclusiva pela mata nativa.
Comodidades locais: proximidade com padaria gourmet, mini mercado, farmácia, restaurantes, bistrôs, academia e outros serviços essenciais.
Viva em harmonia com a natureza e desfrute de uma das vistas mais bonitas de Florianópolis, sem abrir mão das facilidades urbanas.

Características

  • Piscina

  • Playground

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Servidão São Francisco de Assis, 1 - Campeche, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.