Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 760.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 760.000 27581
Capoeiras, Florianópolis - SC

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
75m2

Apartamento com 2 Dormitórios com Suíte e Vaga - Estreito - JMS

Apartamento 2 quartos em Capoeiras, Florianópolis com 74,99m² de área privativa e 86,72m² de área total, localizado no Solar de Hévea Residencial. O imóvel possui 1 suíte, 2 banheiros completos, 1 vaga de garagem e posição solar da tarde. Construído em 2020, encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para morar com escritura pública regularizada.

O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia, playground e elevador. O residencial oferece segurança 24 horas e áreas de lazer bem estruturadas para toda família. O apartamento financiável aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição.

Localizado em Capoeiras, Florianópolis, região em crescimento com proximidade a escolas, comércio local e fácil acesso ao transporte público. A localização estratégica oferece qualidade de vida em bairro residencial consolidado, com boa infraestrutura urbana e valorização imobiliária constante na Grande Florianópolis.

**Diferenciais:**
• Pronto para morar
• Condomínio fechado com segurança
• Academia e piscina no condomínio
• Aceita financiamento bancário
• Construção recente de 2020
• Excelente estado de conservação
• Playground para crianças

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Localização

Capoeiras, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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