Apartamento para Aluguel com 2 quartos, 62 m² por R$ 3.200
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Apartamento para Aluguel com 2 quartos, 62 m² por R$ 3.200 601141076-83
Casa Verde, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
62 m2

Apartamento 62 m² | 2 Dorms. | 1 Suíte | 1 Vaga | Lazer Completo | Casa Verde

Conforto, lazer e praticidade em localização privilegiada na Casa Verde!

Em torre única, o Condomínio Progetto Atílio está localizado na Rua Atílio Piffer, entre as pontes do Limão e da Casa Verde, em uma região residencial consolidada, com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte e conexão com outras regiões de São Paulo.

O apartamento possui 62 m², está localizado no 4º andar, voltado para a rua e possui uma planta confortável e bem distribuída.

São 2 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte, além de banheiro social.
A sala, integrada à sacada, acomoda confortavelmente dois ambientes distintos: a sala de estar e a sala de jantar. A cozinha possui móveis planejados e fogão embutido, e a lavanderia é independente.
O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem.

O Progetto Atílio oferece uma estrutura de lazer pensada para toda a família: piscina; salão de festas com churrasqueira; quadra de grama sintética; academia; playground; salão de jogos; brinquedoteca; portaria 24 horas.

O entorno oferece uma ótima estrutura de comércio e serviços para o dia a dia, com supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e academias, permitindo resolver diversas necessidades sem grandes deslocamentos. Destaque para:
Pão de Açúcar aproximadamente 110 m do condomínio.
Carrefour aproximadamente 560 m.
Atacadão aproximadamente 930 m.
Drogaria São Paulo cerca de 59 m.
Promofarma cerca de 69 m.

Para quem utiliza transporte público, há pontos de ônibus a poucos minutos a pé, com linhas que fazem conexão com destinos como Metrô Barra Funda, Santana, Ana Rosa, Pinheiros, Cidade Universitária e Terminal Casa Verde.

A localização também favorece os deslocamentos pela cidade, com acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Braz Leme, Marginal Tietê e pontes do Limão e da Casa Verde.

Garantia locatícia: caução ou fiador.

Valores aproximados
Aluguel: R$ 3.200,00
Condomínio: R$ 950,00
IPTU: R$ 280,00
Pacote mensal aproximado: R$ 4.430,00.

Características

  • Mobiliado
  • Elevador
  • Perto de Shopping Center
  • Perto de vias de acesso
  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Playground
  • Quadra poliesportiva
  • Espaço Gourmet
  • Interfone
  • Academia

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Localização

Casa Verde, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.