Apartamento à Venda com 2 quartos, 96 m² por R$ 290.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 96 m² por R$ 290.000 AP0039_ICET
Centro, Duque de Caxias - RJ

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
96m2

Apartamento em Duque de Caxias para Uso Residencial e Comercial de frente para praça do Pacificador

Em busca de um imóvel que ofereça tanto conforto residencial quanto oportunidades comerciais? Este apartamento é a escolha ideal! Situado no Edifício Palácio Manom, no coração de Duque de Caxias, desfrute de uma localização privilegiada repleta de vantagens para o novo proprietário.

Principais Características:

Localização Estratégica: Localizado em frente à Praça do Pacificador, o apartamento beneficia-se de uma localização central e conveniente, próximo a comércios, centros médicos, escolas e transporte público, incluindo a estação de trem a apenas 300 metros de distância.

Flexibilidade Residencial e Comercial: Com a possibilidade de uso para ambas as finalidades, este imóvel oferece uma oportunidade única para explorar diferentes opções e maximizar seu potencial de investimento.

Layout Bem Distribuído: Com 2 quartos, incluindo uma suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma ampla sala adaptável para sala de estar e jantar, o apartamento apresenta um layout espaçoso e arejado.

Estrutura do Edifício: O Edifício Palácio Manom oferece comodidades essenciais, como elevador para acessibilidade e porteiro 24 horas para garantir a segurança dos moradores.

Possibilidade de Financiamento: Com um valor inicial atrativo de R$290.000,00, este imóvel pode ser adquirido através de financiamento, tornando o sonho de possuir um espaço versátil e bem localizado em Duque de Caxias mais acessível.

Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento! Agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e vantagens que este apartamento tem a oferecer.

Agende já uma visita com um de nossos corretores, horários disponíveis de segunda à sexta de 09:00 h às 17:00 h e aos sábados de 09:30 h às 12:00 h, consulte nossos atendentes caso precise de visitas em horários fora do expediente, entre em contato conosco via WhatsApp ou através de nosso e-mail [email protected]. CRECI: RJ-008599/O.

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* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Doutor Manuel Teles, 31 - Centro, Duque de Caxias - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP3697022 - Apartamento na Avenida Doutor Manuel Teles, 31, Centro em Duque de Caxias. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.