Apartamento à Venda com 2 quartos, 92 m² por R$ 985.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 92 m² por R$ 985.000 1238
Centro, Florianópolis - SC

2 Quartos
1 Suite
2 Vagas
92m2 Totais

Apartamentos em Centro

Condomínio Malbec

Localizado próximo ao Shopping Beiramar e à Praça Celso Ramos, este apartamento oferece praticidade e qualidade de vida no Centro de Florianópolis, com fácil acesso a serviços, lazer e mobilidade.

Com 70,94m² de área privativa, o imóvel possui ótimo aproveitamento interno: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha planejada, área de serviço, banheiro social e 2 vagas de garagem ? um diferencial importante na região.

O condomínio conta com infraestrutura completa: salão de festas, academia, piscina e playground, garantindo bem-estar e conforto para toda a família.

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Prestamos consultoria, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS.

Toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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Balzer Negócios Imobiliários

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Localização

Rua Jairo Callado - Centro, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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