Apartamento à Venda com 2 quartos, 99 m² por R$ 899.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 99 m² por R$ 899.000 1301
Centro, Florianópolis - SC

2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
99m2 Totais

Apartamentos em Centro

Condomínio Jayme Linhares

Excelente localização, próximo do Ceisa Center, COC Pré Vestitulares e Colégio Energia, e a poucos minutos dos colégios Catarinense e Menino Jesus e a 1 Km da Avenida Beiramar. Conta ainda nas imediações com diversas opções de comércio, bancos, serviços em geral e mobilidade.

Amplo apartamento, totalmente reformado, com 2 dormitórios (1 suíte), sala para 2 ambientes com cozinha integrada, lavanderia ampla e banheiro social. O apartamento será entregue com a marcenaria e marmoraria pronta nos banheiros, lavanderia e cozinha(com a ilha/bancada de mármore), sem mobílias. Conta ainda com 01 vaga de garagem privativa e livre.
Melhorais feitas:
- ?Integração da sala com a cozinha;
- ?Elétrica 100% nova, novos pontos de tomada e iluminação;
- ?Hidráulica 100% refeita;
- ?Tubulação e aquecedor de gás 100% novo, relógio novo, água quente em todos os pontos;
- ?Revestimento de todo o apartamento;
- ?Infraestrutura/ espera para 3 pontos de Ar condicionado;
- ?Portas e fechaduras novas, inclusive a fechadura da entrada é eletrônica;
- ?Telas de proteção;
- ?Janela e vidros novos;
- ?Emassamento e pintura.

O condomínio oferece 02 elevadores, churrasqueira coletiva, academia, bicicletário e portaria 24 horas..

Agende uma visita com um de nossos corretores e conheça de perto essa excelente oportunidade no Centro!

Prestamos consultoria, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS.

Toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Os preços, condições e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo deverão ser confirmados.

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Em meses
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Balzer Negócios Imobiliários

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Localização

Rua Vidal Ramos - Centro, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.