Apartamento à Venda com 2 quartos, 61 m² por R$ 740.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 61 m² por R$ 740.000 27459
Centro, Florianópolis - SC

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
61m2

Apartamento de 2 dormitórios 61m² e 1 vaga no Centro - JMS

Apartamento à venda no Centro de Florianópolis, com 61 m² de área privativa, localizado em frente ao Clube Lira, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, com vista livre para a cidade e para o mar.

O imóvel conta com 2 dormitórios, living para dois ambientes com excelente iluminação natural, cozinha e área de serviço, oferecendo funcionalidade e conforto no dia a dia.

Condomínio bem conservado, com portaria 24 horas e salão de festas, proporcionando segurança e praticidade.

Localização privilegiada, com fácil acesso à Ponte Hercílio Luz, Rodoviária e a toda a infraestrutura do Centro, como farmácias, mercados, restaurantes e serviços, garantindo mobilidade e qualidade de vida.

Diferenciais:
• 61 m² de área privativa
• 2 dormitórios
• Vista livre para a cidade e para o mar
• Portaria 24 horas
• Salão de festas
• Localização central e estratégica

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Localização

Centro, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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