Apartamento à Venda com 2 quartos, 65 m² por R$ 300.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 65 m² por R$ 300.000 AP0297_PARES
Centro, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
65m2

Apartamento à venda, Centro, Niterói, RJ

Este apartamento padrão à venda em Niterói, localizado no Centro, oferece uma vista deslumbrante para a Baía e está estrategicamente posicionado de frente para a Marquês do Paraná. Com 65m² de área útil, esta propriedade conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 sala, ideal para quem busca conforto e praticidade. Além disso, o imóvel está ocupado pelo proprietário e está situado no condomínio Vivendas de Ícaro, que oferece uma série de comodidades.A localização privilegiada deste apartamento proporciona fácil acesso à ponte e a diversos pontos de interesse na região. Com uma vaga de garagem disponível, os moradores podem desfrutar de maior comodidade no dia a dia. Além disso, o condomínio conta com um parquinho infantil, ideal para famílias com crianças pequenas. Mesmo não sendo mobiliado, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para quem busca praticidade e uma excelente localização.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único em Niterói. Com uma vista panorâmica para a Baía, este apartamento é ideal para quem busca conforto e conveniência. Agende uma visita e descubra todos os benefícios que esta propriedade tem a oferecer. Aproveite a chance de adquirir um imóvel bem localizado, com uma vista incrível e todos os recursos necessários para desfrutar de uma vida tranquila e prática.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Marquês de Paraná, 51 - Centro, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.