Apartamento à Venda com 2 quartos, 129 m² por R$ 319.000 AP22925

Centro, Niterói - RJ

Apartamento amplo e reformado no Centro de Niterói Rua Visconde do Uruguai

Localizado em uma das principais vias do Centro de Niterói, este apartamento possui 129 metros quadrados de área útil e está situado no segundo andar (fundos), com boa incidência de sol da manhã. A unidade é acessada por apenas um lance de escada. O prédio não possui elevador e o imóvel não dispõe de vaga de garagem.

Composição do imóvel:

Dois quartos bem dimensionados

Sala espaçosa

Banheiro social

Cozinha com área de serviço independente

Dependência completa

Piso em taco restaurado

Instalação elétrica revisada

Pintura recente

Localização:
Imóvel posicionado no coração do Centro de Niterói, próximo à estação das barcas, rodoviária e principais linhas de transporte para o Rio de Janeiro e São Gonçalo. A região oferece uma ampla rede de comércio, supermercados, bancos, farmácias e escolas.

Potencial de uso:
O apartamento é indicado tanto para uso residencial quanto para investimento. O perfil da unidade é compatível com locação mensal ou por temporada, especialmente considerando sua proximidade com a rodoviária e os eixos de mobilidade urbana da cidade.