Apartamento à Venda com 2 quartos, 69 m² por R$ 430.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 69 m² por R$ 430.000 AP72142
Centro, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
69m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 69 m² por R$ 430.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Apartamento com localização estratégica, próximo aos campus da UFF, Estação das Barcas, Plaza Shopping, Terminal Rodoviário e demais serviços.
Ideal para morar ou investir com alta demanda de locação.

Detalhes do imóvel:
- Sala e quartos com vista livre para Baía de Guanabara;
- Cozinha e área de serviço amplas;
- Banheiro social reformado;
- 2 quartos espaçosos e super arejados;

Sobre o condomínio:
- bem administrado;
- portaria 24hs;
- acessibilidade;

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Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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