Apartamento à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 300.000 AP10742

Centro, Niterói - RJ

**Excelente oportunidade no Centro de Niterói!**

Se você procura espaço, localização privilegiada e potencial de valorização, este imóvel é para você!

Apartamento térreo, de frente, com aproximadamente **100 m²**, localizado na tradicional **Rua Quinze de Novembro**, ao lado da Praça do Rink e a poucos passos do Plaza Shopping, em uma das regiões mais práticas e valorizadas do Centro de Niterói.

Com **sol da manhã** e excelente ventilação natural, o imóvel possui uma planta ampla e versátil, composta por:

2 quartos;
2 salas espaçosas (com possibilidade de adaptação para um 3º quarto);
Banheiro social;
Cozinha;
Área de serviço.

O apartamento necessita de modernização, representando uma excelente oportunidade para quem deseja reformar e personalizar os ambientes de acordo com seu estilo, agregando ainda mais valor ao imóvel.

**Localização estratégica:**
Próximo às Barcas, Plaza Shopping, bancos, supermercados, escolas, universidades, restaurantes e ampla oferta de transporte público, proporcionando praticidade e mobilidade para o dia a dia.

Ideal para moradia, investimento ou até mesmo para quem busca um imóvel amplo no coração da cidade.

Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

**Código:** APXXXXX

*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.*