Apartamento à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 490.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 490.000 AP76298
Centro, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
100m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 490.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Excelente oportunidade de morar ou investir em um dos edifícios mais tradicionais e bem localizados de Niterói. O apartamento no Edifício Príncipe de Galles oferece conforto, praticidade e uma planta funcional, ideal para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária.

O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, sala arejada com ótima iluminação natural, quartos confortáveis, cozinha funcional e dependências que atendem perfeitamente às necessidades do dia a dia. A ventilação é privilegiada, proporcionando bem-estar em todos os cômodos.

O edifício possui portaria, elevadores e ótima conservação, garantindo segurança e comodidade aos moradores. Localização estratégica, próximo a comércios, serviços, escolas, supermercados, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Ideal tanto para moradia quanto para investimento, em uma região de alta procura e excelente valorização.

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel no Edifício Príncipe de Galles, em Niterói.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Elevador

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Localização

Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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