Apartamento à Venda com 2 quartos, 61 m² por R$ 250.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 61 m² por R$ 250.000 AP11086
Centro, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
61m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 61 m² por R$ 250.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Oportunidade única no coração de Niterói!

Apartamento de 61m² com 2 quartos confortáveis, localizado na Rua Dr. Celestino no Centro de Niterói. A localização é um grande diferencial: a poucos passos das barcas, ideal para quem trabalha no Rio de Janeiro e quer chegar rápido, sem trânsito e com baixo custo de transporte.

O imóvel está pronto para morar, com boa distribuição de espaço, sendo perfeito para profissionais dinâmicos, casais ou investidores que buscam retorno rápido. A região oferece toda a infraestrutura necessária no dia a dia, com comércio variado, serviços, mercados e opções de lazer ao redor.

Não possui vaga de garagem, mas isso se traduz em mais praticidade e economia, já que tudo está ao seu alcance e o deslocamento é facilitado.

Valores sujeito a alteração sem prévio aviso.
COD AP11086

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Localização

Rua Doutor Celestino, 42 - Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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