Apartamento à Venda com 2 quartos, 65 m² por R$ 330.000
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Apartamento à Venda com 2 quartos, 65 m² por R$ 330.000 AP0052
Centro, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
65 m2

Apartamento com 2 quartos à venda, 65 m² no Centro - Niterói/RJ

Excelente oportunidade no Centro de Niterói!

Apartamento reformado, pronto para morar, localizado em andar alto, com vista livre e agradável incidência de sol da manhã, proporcionando ambientes claros, ventilados e muito aconchegantes.

O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, sala confortável, banheiro social, cozinha funcional e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia.

Sua localização é um grande diferencial: no coração de Niterói, com fácil acesso a todo o comércio da região, bancos, mercados, farmácias, escolas, transporte público e às principais vias da cidade, incluindo rápido acesso à Ponte Rio-Niterói.

Condominio com área de lazer: Salão de Festas, Churrasqueira, Quadra poliesportiva, Parquinho.Uma excelente opção para quem busca comodidade, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais estratégicas da cidade.

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Características

  • Churrasqueira
  • Quadra poliesportiva

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Localização

Rua Marquês de Paraná, 51 - Centro, Niterói - RJ

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Informações importantes As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP0052 - Apartamento na Rua Marquês de Paraná, 51, Centro em Niterói. A Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O conteúdo é de responsabilidade de LHT Soluções Imobiliárias LTDA, 11817-J - RJ. Para informações mais detalhadas, entre diretamente em contato com o anunciante.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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