Apartamento à Venda com 2 quartos, 53 m² por R$ 449.000 BRJ94849

Centro, Nova Iguaçu - RJ

Sky Mário Guimarães Riva | Exclusividade no Último Terreno Nobre do Centro de Nova Iguaçu
Oportunidade Única no Melhor Endereço da Cidade
Apresentamos o Sky Mário Guimarães - Riva, um projeto residencial exclusivo que une sofisticação, conveniência e altíssimo potencial de valorização. Localizado na Avenida Doutor Mário Guimarães, nº 768, este lançamento é o último grande terreno disponível no quadrilátero mais valorizado de Nova Iguaçu, considerado a área nobre da cidade.
Trata-se de um verdadeiro marco urbanístico na Baixada Fluminense, com infraestrutura completa e lazer de alto padrão, ideal para morar ou investir com segurança e retorno garantido.
Localização Premium | Coração de Nova Iguaçu: O empreendimento está posicionado no epicentro do Centro de Nova Iguaçu, com acesso rápido às principais vias da cidade como Via Light, Rua Dom Walmor, Via Dutra, além de estar a poucos metros da estação de trem de Nova Iguaçu.
No entorno imediato, você encontra as facilidades do entorno:
Sky Mário Guimarães Riva
TopShopping Nova Iguaçu - Centro comercial completo com lojas, cinema, alimentação e serviços.
Hospital da Unimed e HGNI - Hospital Geral de Nova Iguaçu - Referências em atendimento médico e emergência na região.
Colégios de referência: Monteiro Lobato, Objetivo, Curso Progressão - ensino de qualidade para todas as idades.
Bancos: Caixa, Itaú, Bradesco, Santander - agências a poucos minutos do empreendimento.
Cartórios, Fórum, Prefeitura e Repartições Públicas - Facilidade para resolver pendências burocráticas sem sair do bairro.
Restaurantes, cafés e bares sofisticados - Opções gastronômicas variadas para lazer, encontros e refeições no dia a dia.
Academias e Estúdios de Pilates - Ambientes para cuidar da saúde e bem-estar a poucos passos de casa.
Supermercados: Extra, Mundial, Assaí e Hortifruti - ampla oferta para suas compras com praticidade.
Parques e Praças para Lazer e Caminhada - Espaços verdes para convivência, atividade física e contato com a natureza.
Essa estrutura de serviços e comércios torna o dia a dia muito mais prático e confortável, com tudo ao alcance a pé. Além disso, a região é extremamente segura e arborizada, com excelente qualidade urbana, sendo o endereço mais cobiçado de Nova Iguaçu.
Potencial de Valorização Imobiliária
O Sky Mário Guimarães é o último grande terreno disponível para incorporação residencial nessa área nobre, cercado por empreendimentos de alto padrão já consolidados. Isso garante escassez futura de terrenos, um dos principais fatores de valorização imobiliária.
Além disso, o projeto da Riva Incorporadora está sendo desenvolvido com conceito moderno, tecnologia construtiva de ponta e ampla área de lazer, o que posiciona o empreendimento como uma das melhores opções de investimento em Nova Iguaçu.
Outro fator relevante é a grande demanda por moradia de padrão médio-alto na cidade, especialmente por famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana e da conveniência.
Exclusividade