Apartamento à Venda com 2 quartos, 79 m² por R$ 743.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 79 m² por R$ 743.000 AP0013
Centro, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
79m2

APARTAMENTO NO CONDOMINIO ILHA PURA RESIDENCIAL MILLENIO.

Apartamento de 79,20m2 com 2 quartos. Banheiro social, Sol da manhã, andar alto, Sala em 2 ambientes com 2 varandas. Armários planejados em todos os cômodos. Condomínio com total infraestrutura de lazer e segurança 24h. 2 vagas de garagemPróximo a: aeroporto, bares e restaurantes, escolas, estação de metrô, faculdades, farmácias, hospitais, parques, porto / marina, praças, praia, rodovias, shopping center, supermercados, transporte público, universidades.Características do imóvel: academia, aquecimento, ar condicionado, área de lazer, área de serviço, área verde, armário embutido, banheira, banheiro de serviço, bar, biblioteca, campo de futebol, campo de golfe, carregador elétrico, casa de caseiro, casa de fundo, casa de hóspedes, celeiro, chalé, churrasqueira, churrasqueira na varanda, closet, conexão com internet, copa, cozinha, cozinha americana, cozinha gourmet, curral, deck, depósito, despensa, edícula, energia solar, entrada de serviço, entrada lateral, escritório, espaço fitness, espaço gourmet, espaço verde, fechadura digital, forno de pizza, freezer, garagem, gás individualizado, gerador elétrico, gramado, hidromassagem, horta, interfone, jardim, lago, lareira, lavabo, lavanderia, luz individualizada, mezanino, móveis planejados, ofurô, piscina, piscina aquecida, piscina coberta, piscina infantil, piso de madeira, piso frio, piso laminado, piso vinílico, playground, poço artesiano, pomar, porcelanato, portão eletrônico, quadra de areia, quadra de futebol, quadra de squash, quadra de tenis, quadra poliesportiva, quarto para empregados, quintal, rio, sacada, sala de estar, sala de home theater, sala de jantar, sala de massagem, salão de festas, salão de jogos, sauna, solarium, spa, terraço, tv a cabo, varanda, varanda gourmet, ventilador de teto, vista da montanha, vista do lago, vista do mar.Estrutura do Condomínio: academia, acesso para deficientes, bicicletário, brinquedoteca, campo de futebol, campo de golfe, carregador elétrico, elevador, elevador de serviço, espaço fitness, espaço gourmet, espaço kids, espaço pet, espaço teen, espaço verde, forno de pizza, gerador elétrico, lago, piscina, piscina aquecida, piscina coberta, piscina infantil, pista de cooper, playground, portaria 24h, quadra de areia, quadra de futebol, quadra de squash, quadra de tenis, quadra poliesportiva, recepção, rio, sala de reuniões, salão de festas, salão de jogos, sauna, solarium, spa.Segurança: câmeras (cftv), cancela automática, cerca elétrica, guarita, perímetro cercado, perímetro murado, portão eletrônico, portaria com controle, portaria presencial, portaria remota, ronda motorizada, sistema contra incêndio, sistema de alarme, vigilância 24 horas.Documentação: alvará de funcionamento, avcb (bombeiros), cessão de direitos, cnd inss da obra, contrato registrado, escritura registrada, habite-se, iss quitado, licença sanitária, matrícula atualizada..

Características

  • Elevador

  • Quadra poliesportiva

  • Lareira

  • Piscina

  • Quintal

  • Sauna

  • Playground

  • Sistema de alarme

  • Elevador

  • Academia

  • Interfone

  • Depósito

  • Perto de vias de acesso

  • Perto de Shopping Center

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

  • Academia

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Claudio Vieira

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Localização

Rua Primeiro de Março, 3200 - Centro, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.