Apartamento à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 450.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 450.000 AP11077
Centro, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
62m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 62 m² por R$ 450.000,00 - Lapa - Rio de Janeiro/RJ

Excelente apartamento semi mobiliado à venda na Avenida Gomes Freire, em andar alto com vista indevassável, sol da manhã e ambientes claros e arejados. Localização privilegiada, próximo a farto comércio, cafés, restaurantes, pontos turísticos e toda a conveniência da região.

O imóvel conta com sala confortável equipada com TV LED 50, mesa de jantar, dois sofás-cama e ventilador de teto. São dois quartos com armários, ar-condicionado e TVs, além de banheiro social com box blindex e aquecedor a gás que atende também o banheiro de serviço.

A cozinha é funcional e equipada com geladeira, fogão e exaustor. Área de serviço bem ventilada, com máquina de lavar, tanque e varal.

Prédio com apenas dois apartamentos por andar, ambiente tranquilo e familiar. Aceita locação por temporada (Airbnb), sendo uma excelente opção também para investidores.

Valores sujeito a alteração sem prévio aviso.
COD AP11077

Características

  • Mobiliado

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Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Avenida Gomes Freire, 225 - Centro, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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