Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 406.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 406.000 AP12692
Cidade Universitária Pedra Branca, Palhoça - SC

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
64m2
83m2 Totais

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 63 m² por R$ 406.000,00 - Pedra Branca - Palhoça/SC

A Pedra Branca é um bairro planejado referência em urbanismo. Projetado para as pessoas morarem,trabalharem e se divertirem! Na região central do bairro, o Passeio Pedra Branca oferece bares, restaurantes, cafés, mercado, academias,farmácia e um comércio bem estruturado. Além de prédios residenciais e empresariais. As calçadas são planas, justamente para que as pessoas façam tudo a uma breve caminhada. A região do lago, é outro ponto de destaque e um convite a caminhadas, corridas e passeios ao ar livre. O bairro possuí câmeras de monitoramento e é extremamente seguro e tranquilo. A poucos minutos de carro é possível chegar as lindas praias da Palhoça, como a Guarda do Embaú, destaque por ser a nona reserva mundial do surf e a primeira do Brasil! Há inúmeras opções de passeios para contemplar as belezas naturais, trilhas e praias exuberantes! A Faculdade Unisul está inserida na Pedra Branca, onde também estão alocadas excelentes escolas e um polo industrial. A facilidade de acesso as principais vias também é um ponto importante. As obras do Rodoanel estão em andamento e em breve trará mais facilidade. Com tudo isso, a região é muito valorizada, e a busca por imóveis é bem expressiva. Sobre o Green Hill: O Green Hill é um pré-lançamento na entrada do bairro Pedra Branca, há poucos minutos do Passeio. - Área de lazer com academia, salão de festas, brinquedoteca e solarium. Essas áreas serão entregues mobiliadas e decoradas - Apartamento com planta funcional - Sacada com churrasqueira a carvão - Piso vinílico nos dormitórios e porcelanato na área social. - Infraestrutura para instalação de ar condicionado - Persianas automatizadas nos dormitórios - 1 vaga de garagem Uma excelente opção para morar e também para investir. Apartamento de dois dormitórios a partir de R$406 mil com entrada facilitada! Previsão de entrega em agosto de 2025 Registro de Incorporação: n 219.184 - 05/10/2023

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Localização

Avenida da Pedra Branca - Cidade Universitária Pedra Branca, Palhoça - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.