Apartamento à Venda com 2 quartos, 46 m² por R$ 209.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 46 m² por R$ 209.000 AP0669_PHS
Colônia Rio Grande, São José dos Pinhais - PR

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
46m2

Apartamento à Venda, Colônia Rio Grande, São José dos Pinhais, PR Oportunidade Imperdível! 2 Quarto

OPORTUNIDADE

Av. Rui Barbosa, 11.605
Bairro Colônia Rio Grande São José dos Pinhais
Condomínio Colônia Rio Grande

Excelente apartamento com 46 m² de área útil na região da Colônia Rio Grande!

Imóvel 100% reformado
1º andar (andar superior mais privacidade)
️ 2 quartos
️ Sala ampla e bem iluminada
️ Cozinha com passa-pratos
Área de serviço
1 BWC social com ótimo acabamento
1 vaga de garagem rotativa

Condomínio: R$ 360,00 (incluso água)
Estrutura completa:
️ Salão de festas
️ Quadra poliesportiva
️ Playground
️ Quiosque com churrasqueira
️ Segurança

Avaliação Caixa: R$ 225.000
Valor de venda: R$ 209.000

Excelente opção para moradia ou investimento, com valor abaixo da avaliação bancária.

Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Rui Barbosa, 11605 - Colônia Rio Grande, São José dos Pinhais - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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