Apartamento à Venda com 2 quartos, 83 m² por R$ 180.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 83 m² por R$ 180.000 AP0123_IEM
Colubande, São Gonçalo - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
83m2

Apartamento à venda 2 Quartos , Colubande, São Gonçalo, RJ

Descubra o seu novo lar no coração de São Gonçalo! Este encantador apartamento, localizado na renomada Comte Ernani do Amaral Peixoto, no bairro Colubande, é a combinação perfeita de conforto e praticidade. Com uma área generosa de 83 m², este imóvel é ideal para quem busca espaço e funcionalidade. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla e iluminada, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. Os dois dormitórios proporcionam um ambiente acolhedor e privativo para toda a família. Além disso, o apartamento conta com uma cozinha prática e funcional, pronta para inspirar suas criações culinárias.

A infraestrutura do condomínio oferece segurança e tranquilidade com portão eletrônico, garantindo que você se sinta protegido em todos os momentos. A vaga de garagem exclusiva adiciona ainda mais conveniência ao seu dia a dia. E não podemos esquecer da área de serviço integrada à cozinha, facilitando as tarefas domésticas sem perder a conexão com o restante do ambiente. Tudo isso localizado em uma região estratégica no centro de São Gonçalo, onde você terá fácil acesso a todas as comodidades urbanas necessárias para seu cotidiano.

O entorno do apartamento é repleto de opções que vão facilitar sua rotina: escolas renomadas para os seus filhos, farmácias sempre à mão e supermercados variados para suas compras diárias. Nos momentos de lazer, bares e restaurantes convidam você a explorar sabores diversos sem precisar ir longe. E quando quiser fazer compras ou curtir um cinema, o shopping center próximo é uma excelente opção. Este imóvel é mais que um apartamento; é o começo de uma nova vida repleta de possibilidades! Venha conhecer e se encantar pessoalmente por tudo que ele tem a oferecer!

Agende sua visita!!!
Atendemos de segunda a sexta das 09h às 18h e sábado das 09h às 13h.
IEMÓVEL Imobiliária - Soluções Imobiliárias Já.

Características

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Augusto Rush - Colubande, São Gonçalo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.