Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 40 m² por R$ 110.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 40 m² por R$ 110.000 AP0028_IEM
Colubande, São Gonçalo - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
40m2

Apartamento com 2 quartos à venda, 40 m² por R$ 110.000,00 - Colubande - São Gonçalo/RJ

Apresentando este ótimo apartamento localizado no bairro de Colubande, em São Gonçalo. Com 40 m² de área total, esse imóvel conta com 2 quartos, 1 sala e cozinha com armários. Todas as áreas possuem revestimento em cerâmica, garantindo praticidade e fácil limpeza.

O condomínio Comte Ernani do Amaral Peixoto oferece diversas comodidades aos moradores, como elevador, churrasqueira, guarita com segurança, salão de festas, portão eletrônico, portaria 24h e quadra poliesportiva. Tudo isso por um valor mensal de locação de R$ 600 ou venda por R$ 110.000.

O apartamento está localizado em uma região privilegiada, próximo a comércios, escolas, hospitais e vias de acesso, facilitando o dia a dia. A excelente infraestrutura do bairro e as comodidades do condomínio tornam este imóvel uma ótima oportunidade de investimento ou moradia.

Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e aproveitar todas as vantagens que ele oferece. Agende sua visita e descubra o seu novo lar.

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Atendemos de segunda a sexta das 09h às 18h e sábado das 09h às 11h.
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Características

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Augusto Rush - Colubande, São Gonçalo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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