Apartamento à Venda com 2 quartos, 56 m² por R$ 150.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 56 m² por R$ 150.000 AP75273
Colubande, São Gonçalo - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
56m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 56 m² por R$ 150.000,00 - Colubande - São Gonçalo/RJ

Apartamento à Venda no Condomínio Maricá Colubandê, São Gonçalo

Excelente apartamento de 56m² localizado no tradicional Condomínio Maricá, no bairro Colubandê, em São Gonçalo e é uma ótima oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia.

O imóvel conta com uma planta bem distribuída, com dois quartos aconchegantes, sala ampla e arejada, cozinha funcional com área de serviço integrada e banheiro social. Uma vaga de garagem. Tudo isso em um ambiente familiar, tranquilo e com segurança 24 horas, proporcionando maior tranquilidade para você e sua família.

A localização é um grande diferencial: o condomínio está próximo a supermercados, farmácias, comércio em geral e conta com fácil acesso a transporte público. Além disso, está a poucos minutos do Hospital Estadual Alberto Torres e da UPA do Colubandê, facilitando ainda mais a rotina.

Ideal tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir com segurança em uma região que vem sendo cada vez mais valorizada.

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Colubande, São Gonçalo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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