Apartamento à Venda com 2 quartos, 81 m² por R$ 570.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 81 m² por R$ 570.000 AP1316_PRED
Cônego, Nova Friburgo - RJ

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
81m2
800m2 Totais

Apartamento à venda, Cônego, Nova Friburgo, RJ

Apresentamos este moderno apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, localizado no bairro do Cônego, em Nova Friburgo. Com área total de 81,72 m², este imóvel recém-construído em 2024 oferece amplos espaços e uma planta funcional e bem distribuída.

A sala de estar integrada à sala de jantar proporciona um ambiente fluido e aconchegante, enquanto a cozinha em conceito aberto é prática e contemporânea, com armários planejados em todos os ambientes. O banheiro social apresenta acabamento de qualidade, e os 2 quartos, sendo 1 suíte, contam com instalação de ar-condicionado em todos os cômodos.

O prédio, com condomínio Armando Lopez, oferece ainda rooftop de uso comum, além de 1 vaga de garagem marcada. Trata-se de um imóvel 100% automatizado, perfeito para aqueles que buscam praticidade e conforto em uma região privilegiada de Nova Friburgo.

Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento disponível para venda por R$ 570.000. Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste excelente investimento.

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Predial Primus

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Localização

Rua Wenceslau Braz, 305 - Cônego, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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