Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 859.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 859.000 AP4212145
Copacabana, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
80m2

Apartamento para venda Copacabana, 2 quartos- Rio de Janeiro

Prédio com portaria (porteiro 24 horas), sistema de câmeras, manobrista, 2 elevadores, 5 andares, sendo 4 apartamentos por andar.

Imóvel com piso porcelanato 60x60 nas áreas molhadas (cozinha, área de serviço e banheiros) e taco nos quartos e sala. Decorado. (porteira fechada).

Sala: Retangular, com sofá de 3 lugares, mesa para 4 pessoas, decorada com tapete, quadros, mesas laterais e rack estilo retrô e split

Quartos: Com split, camas de casal e solteiro, armários, mesas de cabeceira e outros itens decorativos (ver imagens).

Cozinha: Armários planejados, bancada com granito, fogão de 4 bocas, mesa gourmet e duas cadeiras Charles Eames Eiffel. Cozinha com banheiro de serviço.

Banheiro: Com gabinete, parede com revestimento Geo Chrome Cinza e Classic Bianco e blindex.



Andar: 2º andar



Reformado: Sim



Mobiliado: Sim. Porteira fechada. Confira todos os acabamentos, revestimentos e mobiliário no book descritivo.



Vaga de garagem: 1 vaga na convenção de condomínio.



Obras: Finalizadas.



Visitação: Pode ser visitado e negociado. Conferir esquema de chaves.



Pontos fortes do imóvel:

- Localização bucólica no bairro;

- Próximo do Metrô da Siqueira Campos;

- 2 quartos totalmente mobiliados, preço abaixo do mercado para imóvel neste perfil e porteira fechada.

CRECI - RJ n °9043 - J

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Localização

Rua Décio Vilares, 323 - Copacabana, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.