Apartamento à Venda com 2 quartos, 56 m² por R$ 499.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 56 m² por R$ 499.000 27472
Coqueiros, Florianópolis - SC

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
56m2

Apartamento 2 Quartos no Argus - Coqueiros - JMS

Apartamento 2 quartos em Coqueiros, Florianópolis com 56m² privativos e móveis planejados inclusos. O imóvel possui 2 dormitórios com móveis planejados, 1 banheiro com acabamentos planejados, cozinha equipada com móveis sob medida e 1 vaga de garagem. Originalmente com 3 dormitórios, foi reformado para otimizar os espaços, oferecendo maior conforto e funcionalidade com sol da manhã.

O Condomínio Argus conta com infraestrutura completa incluindo playground, salão de festas, sistema de câmeras de segurança e guarita com controle de acesso 24 horas. O condomínio fechado oferece segurança e lazer para toda família, com área total de 65m² e escritura pública regularizada.

Localizado em Coqueiros, Florianópolis, próximo ao centro comercial, escolas e principais vias de acesso da região continental. Este apartamento financiável representa excelente oportunidade em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, com fácil acesso ao centro da cidade e praias da região.

**Diferenciais:**
• Móveis planejados em todos os ambientes
• Apartamento financiável
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Pronto para morar
• Sol da manhã
• Playground e salão de festas
• Localização privilegiada em Coqueiros

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Localização

Coqueiros, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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