Apartamento à Venda com 2 quartos, 66 m² por R$ 472.715

Apartamento à Venda com 2 quartos, 66 m² por R$ 472.715 0134
Costa e Silva, Joinville - SC

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
66m2

Apartamento para Venda em Joinville, Costa e Silva, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas

Ah, a majestosa Rua Pavão, 996! Não é qualquer endereço que consegue unir a pompa de um pavão com a praticidade de um número redondo como 996. Em Costa e Silva, Joinville, um empreendimento está surgindo com uma previsão tão ousada que faz o tempo se contorcer: início em setembro de 2025 e entrega em setembro de 2027. Dois anos Isso não é uma construção, é um teste de paciência com cronograma de obra! Você compra hoje e, quando se mudar, seu filho recém-nascido já estará escolhendo a cor da parede do quarto dele. Incorporação 46.996 um número tão específico que só pode ter sido decidido após uma longa consulta a uma bola de cristal ou a um dardo arremessado em uma tabela de preços.
As unidades são um hino à vida prática e às pequenas confusões domésticas. Com 2 dormitórios e 1 suíte, é o cenário perfeito para aquele debate clássico: Quem fica com a suíte. A resposta, claro, é quem chegar primeiro com a caixa de mudanças. E as vagas 1 a 2. Isso é o que chamamos de suspense automotivo. Será uma Serão duas O corretor fala com um mistério digno de um thriller. É uma aposta emocionante: você pode abrigar seu carro e a bicicleta, ou dois carros e uma discussão conjugal sobre quem estaciona na rua.
Os itens das unidades são uma lista de conquistas da vida adulta. Churrasqueira para transformar um domingo qualquer em um festival de fumaça e carne levemente carbonizada, alegria dos bombeiros e dos vizinhos de baixo. Gás Individual porque nada une mais as pessoas do que a certeza de que, se a conta vier alta, a culpa é só sua. Hidrômetro Individual para você finalmente descobrir que aquele banho de duas horas cantando ópera tem um preço, e ele é salgado (ou melhor, líquido).
Agora, o empreendimento em si! Bicicletário aquele espaço que todo mundo promete usar, mas que vira um depósito de tralhas e sonhos de se exercitar. Elevador a verdadeira sala de julgamentos silenciosos. Bom dia. *Silêncio.* *Olha para o número do andar.* *Respira fundo.* É onde se formam as micro-sociedades mais estranhas do condomínio. Medidores de água, luz e gás individuais repetidos, como um mantra, para lembrar que a individualidade tem seu custo, literalmente. E o glorioso Salão de Festas! O palco para aniversários infantis ensurdecedores, festas de 15 anos da prima distante e aquele churrasco de confraternização onde ninguém sabe o nome de ninguém, mas todo mundo concorda que o molho da salada é bom.



Observao:
Rua Pavão, 996, Costa e Silva, Joinville - SC

INÍCIO DA OBRA SETEMBRO/25

DATA DE ENTREGA SETEMBRO/27

Incorporação 46.9962 Dormitorios
1 Suites
1 a 2 Vagas

Unidades

Churrasqueira
Gás Individual
Hidrômetro Individual

Empreendimento

Bicicletário
Elevador
Medidores de água

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Luiz Brandt

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Localização

Rua Pavão, 996 - Costa e Silva, Joinville - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.