Apartamento à Venda com 2 quartos, 67 m² por R$ 550.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 67 m² por R$ 550.000 AP1492
Edson Queiroz, Fortaleza - CE

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
67m2

Condomínio Santiago Residence - Apartamento com 2 quartos à venda, 67 m² por R$ 550.000 - Edson Queiroz - Fortaleza/CE

Apartamento moderno, projetado e com lazer completo!

- Condomínio Santiago Residence -

Localizado na Rua José Mário Mamede, nº 159 Cocó, ao lado do Colégio Ari de Sá Cavalcante, em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza, com fácil acesso a Av. Washington Soares e a 5 min do Via Sul Shopping.

O imóvel possui 67,63m², com 2 quartos (sendo 1 suíte master com closet e 1 suíte reversível), sala com painel para TV e home theater, cozinha projetada com bancada em granito e cooktop, piso em porcelanato e ambientes climatizados. Conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas.

O condomínio oferece piscina adulto e infantil, portaria 24h, campinho de futebol, salão de festas e deck com churrasqueira, garantindo conforto e lazer em um ambiente seguro e familiar.

Venda: R$ 550.000,00
Condomínio: R$ 780,00 (valor sujeito a alteração em assembleia)
IPTU 2025: R$ 86,81 (mensais)

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Imobiliaria Magno Muniz

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Localização

Rua Eliseu Oriá, 159 - Edson Queiroz, Fortaleza - CE
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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