Apartamento à Venda com 2 quartos, 76 m² por R$ 525.000
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Apartamento à Venda com 2 quartos, 76 m² por R$ 525.000 2553
Embaré, Santos - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
76 m2
98 m2 Totais

APARTAMENTO A VENDA NO BAIRRO DO EMBARÉ - SANTOS/SP

**Apartamento Porteira Fechada com 76 m² na Quadra da Praia – Embaré, Santos/SP**

Excelente apartamento **porteira fechada**, pronto para morar, localizado na quadra da praia, no tradicional bairro do Embaré.

O imóvel conta com **76 m²**,
Sala ampla com vista livre
Cozinha espaçosa
2 dormitórios** (sendo um com armário),
2 WCS (social e serviço)
Àrea de serviço

Ambientes bem iluminados e ventilados. Possui ar-condicionado, ventiladores de teto, piso em taco e cristaleira embutida no hall.

1 vaga de garagem coletiva

O condomínio oferece portaria 24 horas, zelador, vigia, manobrista, bicicletário e conta com 10 andares, com apenas 4 apartamentos por andar.

Localização privilegiada, cercada por padarias, mercados, farmácias, escolas, comércios e a poucos passos da praia, além de fácil acesso ao transporte público.

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Características

  • Mobiliado
  • Elevador
  • Condomínio fechado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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