Apartamento à Venda com 2 quartos, 65 m² por R$ 280.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 65 m² por R$ 280.000 AP76789
Fátima, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
65m2

Viva com conforto e localização privilegiada.

Um condomínio que realmente se destaca em Niterói, ideal para quem busca praticidade e contato com a natureza.
Localização estratégica, a apenas 15 minutos a pé das Barcas de Niterói, 5 minutos de carro da Ponte RioNiterói. Condomínio com ótimos pontos de referencia, próximo ao Instituto Brasil América, UFF , Faculdade La Salle e Estádio Caio Martins.

Próximo aos melhores hospitais de Niterói. Divisa de Icaraí com o Centro de Niterói, facilitando o dia a dia.

Área verde exclusiva. Um condomínio com uma área interna arborizada, diversas espécies de pássaros, proporcionando um ambiente tranquilo e gostoso de viver.

Para ter momentos de lazer, o condomínio disponibiliza de um pequeno salão de festas, espaço Campestre, piscina, campo de futebol (com previsão de reforma), churrasqueira, parquinho infantil, academia funcional em área comum (externa).

Facilitando a comodidade dentro do condomínio, temos o comércio interno com mercado, bar e padaria, trazendo praticidade aos moradores.

E ainda de suma importância temos segurança com portaria 24 horas, com porteiro e vigia.

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Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Fátima, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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