Apartamento à Venda com 2 quartos, 81 m² por R$ 320.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 81 m² por R$ 320.000 AP23220
Fonseca, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
81m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 81 m² por R$ 320.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ

Encante-se por este charmoso apartamento de 2 quartos, localizado no bairro Fonseca, em uma rua tranquila e próxima à movimentada Alameda São Boa Ventura. Com uma distribuição inteligente dos espaços, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade.

Você será recebido por uma espaçosa sala, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha, também generosamente dimensionada, proporciona uma atmosfera convidativa para suas experiências culinárias. O banheiro social, de dimensões amplas, garante o conforto necessário para o dia a dia.

Além dos dois quartos aconchegantes, o apartamento conta com uma dependência completa, para adaptar conforme suas necessidades. A vaga de garagem assegura comodidade e praticidade no seu cotidiano.

O condomínio, um verdadeiro refúgio urbano, oferece um playground para as crianças se divertirem, uma churrasqueira para momentos de confraternização, e uma ampla área externa com brinquedos, além de uma quadra poliesportiva em processo de reforma, prometendo ainda mais opções de lazer aos moradores.

A localização estratégica no Fonseca proporciona fácil acesso à Alameda São Boa Ventura, garantindo proximidade a uma variedade de comércios, serviços e opções de entretenimento. Seja bem-vindo a um lar que une praticidade, conforto e diversão em cada detalhe!

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Informe o código: AP23220

Características

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Fonseca, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.