Apartamento à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 230.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 230.000 AP25817
Fonseca, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
85m2

*Oportunidade Imperdível na Alameda São Boaventura!* *Sobre o Apartamento:* Apartamento 2 quartos à 5 minutos da Ponte Rio-Niterói, ideal para quem

*Oportunidade Imperdível na Alameda São Boaventura!*

*Sobre o Apartamento:*
Apartamento 2 quartos à 5 minutos da Ponte Rio-Niterói, ideal para quem busca facilidade de deslocamento.
- *Amplo e Confortável:* 85 m² distribuídos em 2 quartos, proporcionando conforto e espaço para toda a família.
- *Praticidade:* Com dependências completas de empregada e uma grande área de serviço, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia.
- *Conveniência:* Transporte público na porta e uma grande variedade de comércio nas proximidades.
- *Iluminação e Ventilação:* Apartamento claro e arejado, com uma planta que permite diversas possibilidades de reforma.

*Sobre o Prédio:*
- *Exclusividade:* Prédio com apenas 15 apartamentos sendo 4 por andar, garantindo um ambiente tranquilo e familiar.
- *Economia:* Condomínio com baixo custo, ideal para quem busca economia sem abrir mão do conforto.

*Não perca essa chance!* Um apartamento com essas características é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e praticidade.

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Fonseca, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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