Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 220.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 220.000 AP68838
Fonseca, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
80m2
90m2 Totais

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 230.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ

Apartamento 2 Quartos com Vista Livre no Fonseca Oportunidade

Localizado na Rua Professora Zuleica Brasil Silva, nº 1, este apartamento de 80 m² combina praticidade, amplitude e excelente custo-benefício, com ótimo potencial de modernização.

Com 2 quartos, sala ampla e planta bem distribuída, o imóvel se destaca pela ventilação cruzada e iluminação natural abundante.
A posição frontal no 4º andar garante vista livre e ambientes arejados o dia inteiro.

O prédio é de escada e não possui vaga de garagem, o que contribui para um condomínio mais acessível.
Está situado em uma das áreas mais convenientes do Fonseca, próximo a uma charmosa praça, vasto comércio local e com fácil acesso à Alameda São Boaventura.

Ideal para famílias jovens, estudantes ou quem busca um imóvel funcional e bem localizado, pronto para morar e com ótimo potencial de valorização.

Aceita financiamento e uso de FGTS.

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Localização

Fonseca, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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