Apartamento à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 330.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 330.000 AP74294
Fonseca, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
100m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 330.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ

Lindo Apartamento Reformado no Bairro Chic Fonseca, Niterói

Apartamento com excelente localização na Rua Antônio Silva, em área tranquila e com fácil acesso a comércios, restaurantes e transporte público. Situado no tradicional Bairro Chic, o imóvel oferece conforto e praticidade para você e sua família.

Com 100 m² de área privativa, o apartamento dispõe de:

* 2 quartos amplos
* Sala espaçosa em dois ambientes, ideal para receber visitas e relaxar
* Banheiro social + lavabo, ambos reformados
* Cozinha funcional com área de serviço, equipada com armários planejados
* Teto rebaixado em gesso com iluminação embutida, conferindo sofisticação aos ambientes
* Armários planejados em todos os cômodos, otimizando o espaço com elegância
* Ambiente silencioso e bem ventilado

O imóvel está situado no 3º andar (apenas 2 lances de escada).
**Prédio sem elevador e sem vaga de garagem.**

Ideal para quem busca tranquilidade e comodidade em uma das melhores regiões do Fonseca.

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Localização

Fonseca, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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