Apartamento à Venda com 2 quartos, 82 m² por R$ 345.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 82 m² por R$ 345.000 AP74410
Fonseca, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
82m2

Apartamento à venda, 82 m² por R$ 345.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ

Apresentamos com exclusividade uma oportunidade única no melhor ponto do Fonseca!

Este apartamento na Av. Prof. João Brasil, está localizado em um dos condomínios mais desejados do bairro, oferecendo conveniência e qualidade de vida. É a chance de morar bem, com tudo ao seu alcance.

Com uma planta perfeita, o imóvel foi completamente reformado e está impecável.

Andar alto, silencioso, composto de sala ampla, 2 quartos grandes, banheiro social com box de vidro e nicho, cozinha, área de serviço e dependências completas.

Sala e quartos com piso em taco com sinteco novo. Cozinha, banheiros e área de serviço com piso em porcelanato.

Acabamentos de alto padrão, desde a marcenaria personalizada, louças, metais , janelas até os sistemas elétrico e hidráulico novos.

O condomínio oferece uma verdadeira estrutura de clube para sua família, com piscinas, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, parquinho, mini-mercado e um ótimo espaço para convivência. A segurança é prioridade com portaria 24 horas e monitoramento.

Você terá direito ao uso de 1 vaga de garagem.

Este é o imóvel ideal para quem busca conforto e praticidade, sem se preocupar com obras. É só entrar e morar! Uma rara combinação de localização, reforma de bom gosto e lazer completo.

Não perca essa oportunidade e agende hoje mesmo sua visita!

Documentação em ordem para financiamento imobiliário.

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Fonseca, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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