Apartamento à Venda com 2 quartos, 76 m² por R$ 320.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 76 m² por R$ 320.000 AP10521
Fonseca, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
76m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 76 m² por R$ 320.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ

Apartamento à Venda no Fonseca Niterói/RJ

3 quartos (1 suíte) | 76 m² | 1 vaga | R$ 300.000

Excelente oportunidade no bairro Fonseca, em condomínio fechado com segurança 24h, portaria e completa infraestrutura.

O imóvel é amplo, arejado e iluminado pelo sol da manhã, garantindo conforto térmico e luminosidade natural ao longo do dia.

A sala foi ampliada, integrando um dos quartos e criando um ambiente ainda mais espaçoso e aconchegante com possibilidade de reversão para o formato original de 3 quartos.

Localização privilegiada

Situado em uma das áreas mais práticas do Fonseca, o apartamento está a 3 minutos do Horto do Fonseca e conta com acesso rápido à Alameda, ao Centro de Niterói e ao Rio de Janeiro.
Nas proximidades, há farmácias, mercados, hortifrutis, academias, padarias, escolas, pet shops, bancos, bares, restaurantes e transporte público.

* As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso.
COD AP10521

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Localização

Alameda São Boaventura, 617 - Fonseca, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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