Apartamento à Venda com 2 quartos, 95 m² por R$ 500.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 95 m² por R$ 500.000 AP0171_CTIMOB
Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
95m2

Apartamento à venda, Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro, RJ

Você merece o melhor apartamento, 94 m2, do coração do Centro do bairro da Freguesia, Rua Xingu.
A melhor opção, no condomínio mais tradicional e no melhor ponto do bairro!

Que tal morar na Rua mais valorizada do Centro da Freguesia, Rua Xingu, junto à Estrada dos Três Rios, Araguaia, Tirol, Av. Geremário Dantas, Passarela de Jacarepaguá, Rio Shopping, Main Street, Padaria Kuffura, Bancos Itau e Bradesco, Supermercado Mundial, colégios Garriga de Menezes, Pensi e Primus e dos restaurantes La Mole, Original e Badalado?

Isto, claro, em um amplo apartamento, 95m2, sala em L, cozinha com área de lavanderia anexa, dependência completa da empregada, varanda, banheiro social e dois quartos, o principal suíte. Armários planejados na cozinha, banheiros e um dos quartos.

(*)Banheiros modernizados, novos armários planejados.
(**) Elétrica interna completamente nova.

01 vaga demarcada e coberta na escritura.

O Prédio: Em torre única, apenas 03 unidades por andar, portaria 24h, CFTV, dois elevadores, hall imponente, prédio excelente padrão, lazer completo (playground, salão de festas, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, piscina, sauna e gazebo). Fácil acesso à Linha Amarela, Grajaú Jacarepaguá, Centro, Tijuca, Méier e Barra da Tijuca. Visite

Características

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Playground

  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Xingu, 161 - Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.