Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 90 m² por R$ 1.200.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 90 m² por R$ 1.200.000 AP0400
Geribá, Armação dos Búzios - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
90m2

Apartamento com 2 dormitórios, 90 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 5.600,00/mês - Geribá - Armação dos Búzios/RJ

Apartamento térreo em condomínio a poucos metros do canto direito de Geriba. Composto por dois quartos, cozinha americana ,sala, banheiro, área externa coberta e área de serviço eterna.
Condomínio com portaria 24hr piscina, sauna e salão de jogos. Exelemte localização e alta rentabilidade com aluguel temporada.

Atualizado em 09/10/2025

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Geribá, Armação dos Búzios - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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