Apartamento à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 259.700

Apartamento à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 259.700 AP6269_AUROI
Gleba Fazenda Palhano, Londrina - PR

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
44m2

Apartamento no Spazio Leopoldina à venda, Gleba Fazenda Palhano, Londrina, PR

Este apartamento padrão à venda está localizado na Gleba Fazenda Palhano, em Londrina. Com uma área útil de 44.85 metros quadrados, o imóvel conta com dois quartos e duas salas, ideal para quem busca conforto e espaço. O condomínio, Spazio Leopoldina, oferece uma série de comodidades, como academia, piscina infantil, campo de futebol e muito mais.Com uma localização privilegiada, o imóvel está próximo de diversos pontos de interesse, como escolas, supermercados e restaurantes. Além disso, o acesso é facilitado por estar em uma estrada asfaltada, proporcionando praticidade no dia a dia.

Quanto às comodidades do imóvel, destacam-se a possibilidade de utilizar o Plano Minha Casa, a presença de cerca, TV, internet e segurança garantida. O jardim e o gramado ao redor do condomínio trazem um toque de natureza e bem-estar, enquanto o solarium é perfeito para relaxar e aproveitar momentos de tranquilidade.

O condomínio oferece uma ampla variedade de opções de lazer, como playground, quadra poliesportiva, churrasqueira, brinquedoteca, sala de academia, salão de festas e piscina. Com isso, tanto adultos e crianças têm diversão garantida sem precisar sair de casa.

Por fim, é importante destacar que o imóvel não está mobiliado, possibilitando a personalização dos ambientes de acordo com o gosto e estilo de vida de cada um. Se você busca um apartamento bem localizado, com comodidades completas e a tranquilidade de um condomínio seguro, esta é uma ótima oportunidade de investimento. Agende uma visita e venha conhecer! Lembre-se que é necessário consulta prévia sobre a ocupação do imóvel.
REF.: AP6269_AUROI

Aproveite essa oportunidade na Aurora Imobi!
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Características

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Elevador

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Reverendo João Batista Ribeiro Neto - Gleba Fazenda Palhano, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.