Apartamento à Venda com 2 quartos, 110 m² por R$ 1.150.000 AP0238_BSM

Graça, Salvador - BA

*Você busca praticidade, segurança e sofisticação em um dos bairros mais charmosos de Salvador?* O apartamento **Nascente**, localizado em um *condomínio fechado exclusivo na Graça*, oferece tudo isso e muito mais! Com 110m² de área privativa, este imóvel é ideal para quem valoriza espaço, organização e um estilo de vida moderno.

**Destaques do Imóvel:**

**Amplo e Funcional:**
- **2 quartos espaçosos**, sendo **2 suítes** (uma com banheiro privativo e outra com opção de closet).
- **Sala ampliada** integrada à varanda, perfeita para receber amigos ou relaxar com a família.
- **Cozinha planejada** com armários em acabamento premium e bancada de granito, pronta para inspirar seus momentos gourmet.
- **4 banheiros** (2 suítes, 1 social e 1 na área de serviço), todos com revestimento de alto padrão.
- **Área de serviço independente** e **dependência de empregada**, garantindo praticidade no dia a dia.

**Condomínio com Lazer e Segurança:**

- **Piscina** para relaxar nos dias de calor.
- **Brinquedoteca** para a diversão da criançada.
- **Academia** completa para manter a rotina fitness.
- **Salão de festas** equipado para celebrações memoráveis.
- **Portaria 24h** e **2 elevadores** rápidos e modernos.
- **2 vagas de garagem cobertas** e sistema de **gás e água individualizados** (economia garantida!).

**Localização Privilegiada:**

Situado no coração da **Graça**, um dos bairros mais nobres de Salvador, o condomínio está a poucos minutos da **Vitória**, **Museu de Arte da Bahia** e dos melhores restaurantes da cidade. A região combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de acesso rápido ao **Shopping da Barra**, **Avenida Sete de Setembro** e às praias mais famosas da capital.

**Por que este imóvel é ideal para você?**

- **Famílias:** Espaço amplo e brinquedoteca no condomínio.
- **Investidores:** Alto potencial de valorização na Graça, bairro histórico e cobiçado.
- **Quem busca comodidade:** Infraestrutura completa e localização estratégica.

*Não perca a chance de morar em um dos endereços mais desejados de Salvador! Este apartamento une conforto, segurança e sofisticação em um único lugar. Agende já sua visita e venha se encantar!*

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Bruno Macedo - CRECI 29.679
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