Apartamento à Venda com 2 quartos, 106 m² por R$ 400.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 106 m² por R$ 400.000 AP0367_BSM
Graça, Salvador - BA

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
106m2

Apartamento à venda na Graça com 106 m² úteis, varanda, vista livre, posição nascente e vaga cobert

Apartamento à venda na Graça, em Salvador, com 106 m² de área útil e 140 m² de área total. Uma opção interessante para quem busca morar em uma localização tradicional, prática e bem servida da cidade.

O imóvel possui planta bem distribuída, com 2 quartos, varanda, 2 banheiros, cozinha, área de serviço, dependência completa e armários. A posição nascente e a vista livre contribuem para mais conforto no dia a dia.

Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta e aceita pet, atendendo bem famílias, casais, estudantes ou investidores que valorizam localização e funcionalidade.

O condomínio oferece portaria 24h, elevador e salão de festas. A região conta com fácil acesso a faculdades, escolas, farmácias e supermercados, trazendo mais praticidade para a rotina.

Ficha técnica e diferenciais:

Apartamento à venda na Graça, Salvador BA
106 m² de área útil
140 m² de área total
2 quartos
2 banheiros
Varanda
Nascente
Vista livre
Armários
Cozinha
Área de serviço
Dependência completa
1 vaga de garagem coberta
Condomínio com portaria 24h
Elevador
Salão de festas
Aceita pet
Próximo a faculdades, escolas, farmácias e supermercados
Valor de venda: R$ 400.000,00
Condomínio: R$ 980,00
IPTU: R$ 176,00

Agende sua visita e conheça este apartamento na Graça. Ele atende ao que você procura?

Como corretor especializado na região, ofereço todo o suporte necessário para garantir a melhor negociação.

Bruno Macedo
Corretor de Imóveis
CRECI 29.679


Apartamento à venda Graça Salvador 2 quartos
Apartamento Graça Salvador 106 m² varanda
Apartamento nascente na Graça com vaga coberta
Apartamento na Graça com vista livre e varanda
Apartamento 2 quartos Graça Salvador R$ 400 mil
Apartamento com dependência completa na Graça
Apartamento aceita pet na Graça Salvador
Apartamento na Graça próximo a faculdades
Apartamento com portaria 24h na Graça
Apartamento na Graça para morar ou investir

Características

  • Elevador

  • Espaço Gourmet

  • Playground

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Valor a ser pago à vista

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Euclydes da Cunha, 139 - Graça, Salvador - BA

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.