Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 548.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 548.000 AP71569
Gragoatá, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
64m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 64 m² por R$ 548.000,00 - Gragoatá - Niterói/RJ

Venda | Apartamento 2 Quartos (1 Suíte) | Centro de Niterói Localização Estratégica

Excelente oportunidade para morar ou investir no coração de Niterói! Apartamento com localização privilegiada, próximo à estação das barcas, ao Plaza Shopping, às praias da Boa Viagem e Gragoatá, além de estar próximo da Faculdade da UFF. Região com total mobilidade e acesso rápido para qualquer ponto da cidade.

O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, sala com acesso a uma varanda com vista livre, cozinha funcional e área de serviço. Todos os cômodos já estão montados com móveis planejados, prontos para você entrar e morar. Vaga de garagem na escritura.

Condomínio com infraestrutura completa de lazer:
Piscina adulto e infantil
Brinquedoteca
Ampla área verde

Salão de festas
Academia
Segurança 24h

Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das localizações mais estratégicas da cidade.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

Gragoatá, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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