Apartamento para Aluguel com 2 quartos, 82 m² por R$ 3.200
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Apartamento para Aluguel com 2 quartos, 82 m² por R$ 3.200 AP2749
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
2 Vagas
82 m2

Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 82 m² por R$ 5.053,06/mês - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento em Icaraí, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Com ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma planta funcional, o imóvel reúne praticidade e exclusividade para o dia a dia.

Localizado em uma tranquila travessa com guarita e portaria 24 horas, o apartamento oferece mais segurança e tranquilidade para toda a família. A região conta com infraestrutura completa, próxima a supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, academias e diversos serviços, além de estar a apenas 600 metros do Supermercado Mundial e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Com 82m² de área privativa, o imóvel possui excelente distribuição dos ambientes, valorizando a integração dos espaços e a ventilação natural.

Composição do imóvel:

Sala ampla;
Varandão;
2 dormitórios, sendo 1 suíte;
Banheiro social;
Cozinha;
Área de serviço;
1 vaga de garagem.

Diferenciais:

O apartamento conta com piso laminado de madeira na sala, fechadura digital na porta de entrada e um amplo varandão que acompanha toda a extensão do imóvel, proporcionando mais luminosidade e conforto. O edifício possui apenas dois apartamentos por andar, oferecendo maior privacidade aos moradores, além da segurança reforçada pela guarita e portaria 24 horas da rua.

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Luís Imóveis

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Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.