Apartamento à Venda com 2 quartos, 105 m² por R$ 650.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 105 m² por R$ 650.000 AP18555
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
105m2

Apartamento à venda, 105 m² por R$ 650.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Localização privilegiada redefinida!

Esse imóvel reúne tudo o que você busca: está de frente para o Campo de São Bento, em um prédio de esquina com terreno solto sinônimo de ventilação, luminosidade e exclusividade.

More perto das melhores escolas, academias, supermercados, serviços e todo o charme do comércio de Icaraí. Tenha o Campo como extensão da sua casa e viva com mais qualidade de vida todos os dias.

Destaques do imóvel:
- 2 quartos, sendo 1 suíte
- Sala ampla em 2 ambientes
- Cozinha espaçosa com copa
- Área de serviço generosa com lavanderia e dependência completa
- Iluminação natural e excelente ventilação
- Portaria reformada e elevadores novos
- Apenas 4 unidades por andar
- 1 vaga de garagem (sorteio a cada 2 anos)

Infraestrutura do prédio:
- Gerador
- Playground
- Salão de festas
- Mini mercado
- Bicicletário

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Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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