Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 460.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 460.000 AP6288
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
72m2

Apartamento com 2 quartos à venda, 72 m² por R$ 460.000 - Icaraí - Niterói/RJ

Excelente oportunidade em Icaraí, Niterói!

Apartamento amplo e bem dividido, com 2 quartos, sala aconchegante, varanda, 2 banheiros e vaga de garagem na escritura. Ambientes arejados que valorizam o conforto da sua família.

O condomínio oferece infraestrutura completa: salão de festas, churrasqueira, sauna, playground e academia, garantindo lazer e comodidade sem sair de casa.

Localização privilegiada: próximo a todo o comércio da região, com fácil acesso ao Campo de São Bento e à Praia de Icaraí, além de mercados, padarias, colégios, academias e transporte.

Uma excelente oportunidade para quem busca morar em um dos bairros mais valorizados de Niterói!

*Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio*

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Avenida Almirante Ary Parreiras, 301 - Icaraí, Niterói - RJ
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP2966661 - Apartamento na Avenida Almirante Ary Parreiras, 301, Icaraí em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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